Spadek - porady prawne

Spadek

• Co wchodzi w skład spadku?
• Co NIE wchodzi w skład spadku?
• Stosunek najmu po śmierci najemcy

Co wchodzi w skład spadku?

 Spadek stanowi ogół cywilnych majątkowych praw i obowiązków zmarłego (art. 922 § 1 k.c.). Do spadku nie należą natomiast majątkowe prawa i obowiązki wynikające z przepisów należących do innych działów prawa (prawa administracyjnego, prawa finansowego). Nie należą do spadku prawa i obowiązki zmarłego ściśle związane z jego osobą, jak również prawa, które z chwilą jego śmierci przechodzą na oznaczone osoby niezależnie od tego, czy są one spadkobiercami.

Przykładowo w skład spadku wejdzie:

• własność rzeczy
• udział we współwłasności
• użytkowanie wieczyste
• spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego
• zastaw i hipoteka, ale tylko razem z wierzytelnością, którą zabezpieczają
• prawa i obowiązki wynikające ze stosunków zobowiązaniowych (co do zasady)
• roszczenie o naprawienie szkody majątkowej
• prawo odkupu
• prawo pierwokupu
• prawo do jednorazowego odszkodowania pieniężnego z tytułu wypadku przy pracy
• Prawo pracownika do nieodpłatnego nabycia akcji
• prawo do żądania zwrotu wywłaszczonej nieruchomości
• posiadanie, zarówno samoistne, jak i zależne
• prawa wynikające z papierów wartościowych, np. z weksla lub czeku
• długi spadkowe

Co NIE wchodzi w skład spadku?

 Nie należą do spadku prawa i obowiązki zmarłego ściśle związane z jego osobą, jak również prawa, które z chwilą jego śmierci przechodzą na oznaczone osoby niezależnie od tego, czy są one spadkobiercami.
Przykładowo do spadku nie wchodzą:

• dobra osobiste
• roszczenia alimentacyjne
• uprawnienie do renty
• umowa o dzieło, której wykonanie zależy od osobistych przymiotów przyjmującego zamówienie (np. namalowanie obrazu przez malarza)
• prawo dożywocia wynikające z umowy dożywocia
• prawa i obowiązki wynikające z przepisów prawa podatkowego, ich sukcesja jest możliwa jedynie na podstawie i w granicach przepisów Ordynacji podatkowej
• Prawo do wcześniejszej emerytury pracowników opiekujących się dziećmi wymagającymi stałej opieki
• Uprawnienie do wystąpienia z wnioskiem o umorzenie zaległości podatkowej
• Spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego

Stosunek najmu po śmierci najemcy

 Wstąpienie w stosunek najmu po śmierci najemcy jest uregulowane w sposób szczególny. W razie śmierci najemcy w stosunek najmu wstępują: małżonek niebędący współnajemcą lokalu, dzieci najemcy i jego współmałżonka, inne osoby, wobec których najemca był zobowiązany do świadczeń alimentacyjnych, oraz osoba, która pozostawała faktycznie we wspólnym pożyciu z najemcą. Warunkiem jednak wstąpienia w stosunek najmu jest stałe zamieszkiwanie z najemcą w tym lokalu w chwili jego śmierci. W braku osób uprawnionych stosunek najmu wygasa.